Maison d’exception – Haut Standing

(France voisine) Plus disponible 

Propriété idéale pour acheteurs suisses, travailleurs frontaliers, ou pour une résidence secondaire, offrant espace, nature, vue dégagée et prestations premium à quelques minutes de la Suisse.

Présentation générale

Située à Morbier, au cœur du Parc Naturel du Haut-Jura, cette villa contemporaine d’environ 280 m² habitables (env. 360 m² utiles) se distingue par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut standing.
Construite avec des matériaux de grande qualité, elle offre un confort thermique optimal et un cadre de vie recherché à proximité directe de la Suisse.

Cette propriété s’adresse particulièrement à des acheteurs suisses, des travailleurs frontaliers, ou à celles et ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement de qualité en France voisine,
tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé et d’un accès rapide à la Suisse.

Localisation privilégiée pour frontaliers & résidents suisses

  • 15 km de la frontière suisse – Accès idéal Vallée de Joux / Le Brassus
  • À 45 minutes de Genève selon trafic
  • Environnement calme, verdoyant, vue dégagée, aucune nuisance
  • Écoles, commerces, piscine intercommunale à proximité immédiate
  • Parc Naturel du Haut-Jura – cadre préservé
  • Proche de la station des 4 Villages – Les Rousses

Un emplacement très recherché par les familles suisses souhaitant plus d’espace,
de nature et de confort, sans renoncer à la proximité professionnelle.

Points forts & caractéristiques principales

  • 280 m² habitables – env. 10 pièces
  • Salon cathédrale de 51 m² avec poêle de masse NunnaUuni
  • Espace bien-être : spa, douche hammam, véranda chauffée
  • Suite parentale 30,7 m² + 2 chambres 14 m²
  • Grande terrasse plein sud – 170 m² + pergola motorisée (2024)
  • Terrain plat 3’444 m², arboré, exploitable
  • Construction premium : brique thermique, laine de bois, Internorm
  • Plancher chauffant RDC, étage & véranda
  • Domotique Somfy, alarme, aspiration centralisée
  • Double garage + 2 places couvertes + 4 parkings extérieurs
  • Aucun travail à prévoir – maison parfaitement entretenue

Espace bien-être privé – rare dans la région

Véritable oasis de détente, la propriété dispose d’un espace bien-être complet :

  • Spa premium, utilisable toute l’année
  • Douche hammam intégrée
  • Véranda chauffée de 22 m² (plancher chauffant)
  • Ambiance lumineuse LED pour soirées détente

Un atout rare et recherché par les frontaliers et familles suisses.

Distribution & espaces de vie

Rez-de-chaussée

  • Hall d’entrée avec escalier design
  • Salon cathédrale 51 m² avec poêle de masse
  • Cuisine moderne avec cellier et accès terrasse
  • Véranda chauffée (espace bien-être)
  • Bureau ou chambre d’appoint (16 m²)
  • Buanderie, WC séparé
  • Garage double 40 m² + chaufferie

Étage

  • Mezzanine / espace détente (32 m²)
  • Suite parentale 30,7 m² (dressing + salle d’eau)
  • 2 chambres de 14 m²
  • Salle de bains familiale + WC séparé

Extérieurs & environnement

  • Terrain plat de 3’444 m² – idéal pour enfants, animaux, loisirs
  • Terrasse plein sud 170 m² – avec pergola motorisée (2024)
  • Chalet de jardin (16,8 m²)
  • Nombreuses places de stationnement
  • Accès goudronnés : chemin + cour
  • Cadre naturel exceptionnel du Haut-Jura

Indication de valeur pour acheteurs suisses

Estimation indicative : Plus disponible
Le prix exact en euros est fourni directement par le propriétaire lors de la mise en relation.

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