Terrain constructible en Suisse romande

Ensemble de deux terrains
près de 7’000 m² – Opportunité pour promoteurs

Nous vous proposons à la vente un ensemble foncier exceptionnel de 6’820 m², réparti sur deux parcelles contiguës offrant un fort potentiel de développement immobilier dans un environnement résidentiel recherché de Suisse romande.

Parcelle principale – 3’486 m² – Zone constructible

  • Affectation en zone d’habitation à moyenne densité, intégrée dans un plan de quartier clair et structurant.
  • Terrain plat avec accès et réseaux déjà existants.
  • Environnement calme et agréable, très peu de contraintes.

Parcelle complémentaire – 3’334 m² – Potentiel à long terme

  • Idéale pour agrandir le projet ou intégrer des espaces verts, parkings ou annexes.
  • Partie en zone d’habitation, partiellement en zone réservée communale (évolution possible lors du futur plan communal).
  • Comprend un grand hangar de 568 m² de surface utile (284 m² par niveau), n’entravant pas la possibilité de nouvelles constructions sur le terrain.
  • Autres bâtiments existants pouvant être valorisés ou démolis selon le projet.

Les + de cet ensemble :

  • Environ 7’000 m² d’un seul tenant, rare dans la région.
  • Bonne desserte routière et transports publics proches.
  • Cadre résidentiel et naturel de qualité.
  • Forte demande en logements dans le secteur.

📩 Dossier complet et règlement communal disponibles sur demande.

⚠️ Les informations détaillées (localisation exacte, servitudes, études complémentaires)
sont communiquées uniquement après expression d’un intérêt qualifié.

Contexte régional

La région du Val-de-Travers bénéficie d’une demande soutenue en logements, grâce à sa desserte routière et ferroviaire vers Neuchâtel et Lausanne. Elle offre un cadre de vie attractif proche de la nature, ainsi que des infrastructures complètes (écoles, commerces, transports publics).

📊 Marché immobilier – Région Val-de-Travers

  • Prix moyen du terrain constructible : CHF 130 à 160/m²
  • Prix moyen appartements neufs : CHF 4’800 à 5’400/m²
  • Demande en logements : +3,5 % sur 5 ans
  • Taux de vacance : 1,2 % (sous le seuil d’équilibre)
  • Temps moyen de commercialisation : 2 à 4 mois

Sources : Statistique Neuchâtel, RealAdvisor, Wüest Partner 2024.

Contact